Sandomierz Centrum 2 pok do wejścia piwnica Księga

Opis

Sandomierz | Centrum | Stare Miasto

NA SPRZEDAŻ: Wyjątkowe, dwustronne i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m² przy ul. Adama Mickiewicza w Sandomierzu – gotowe do wejścia od zaraz.
Pełna własność z Księgą Wieczystą. Lokal po remoncie (wymienione wszystkie instalacje), w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania lub wynajmu bez żadnych nakładów finansowych.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 UKŁAD I WYPOSAŻENIE (46 m²)
• Salon z otwartą kuchnią: Jasna, widna kuchnia z oknem. Meble kuchenne wykonane na wymiar, w cenie pełny sprzęt AGD.
• Możliwość przywrócenia poprzednie układu pomieszczeń: 2 pokoje + osobna kuchnia
• Sypialnia: Ustawna, cicha, z oknami wychodzącymi na drugą stronę budynku.
• Łazienka z WC: Kabina prysznicowa, pełna armatura.
• Przedpokój: Pojemne szafy w zabudowie na wymiar.
• Piwnica: Duża, przynależna piwnica o powierzchni 5 m².

🔧 STAN TECHNICZNY I BUDYNEK
• Piętro: Najbardziej poszukiwane 1. piętro w niskim, 4-piętrowym bloku.
• Stan mieszkania: Do wejścia od zaraz. Wymienione wszystkie instalacje (elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna).
• Ekspozycja okien: Dwustronna – mieszkanie jasne przez cały dzień i łatwe do przewietrzenia.
• Budynek: Blok z cegły i płyty, zadbany, po termomodernizacji.
• Ogrzewanie i koszty: Ogrzewanie z lokalnej kotłowni (brak piecyków gazowych). Niski czynsz i niskie koszty utrzymania.

📍 LOKALIZACJA (ul. Mickiewicza)
• Stare Miasto / Rynek: 10–15 minut pieszo.
• Otoczenie: Sklepy, apteki, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej i Park Miejski w bezpośrednim sąsiedztwie.

📈 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
• Mieszkanie z udokumentowaną historią wynajmu (zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego dla turystów).
• Pełne umeblowanie i sprzęt w cenie – gotowe do dalszego wynajmu od dnia zakupu.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📋 PODSUMOWANIE
• Adres: Sandomierz, ul. Adama Mickiewicza
• Metraż: 46 m² + piwnica 5 m²
• Piętro: 1 / 4
• Pokoje: 2
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW)
• Stan techniczny: Do wejścia, wymienione wszystkie instalacje
• Ogrzewanie / Czynsz: Kotłownia / niski czynsz

• Cena: 429 000 zł (9 326 zł/m²)

Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.