166 m²/dwa poziomy/5 pokoi/4 miejsca postojowe

Opis

WYJĄTKOWY APARTAMENT NA SALWATORZE | 166 M² | 210 M² PO PODŁODZE | TARAS | 4 MIEJSCA PARKINGOWE

Są nieruchomości, które zachwycają standardem. Są też takie, których największą wartością jest niepowtarzalny charakter. Ten apartament zdecydowanie należy do drugiej kategorii.
Położony przy ul. Emaus, na krakowskim Salwatorze, oferuje niezwykłe połączenie przestrzeni, prywatności i miejskiej wygody. Dwupoziomowa forma daje poczucie domu, a nie typowego mieszkania, natomiast około 210 m² rzeczywistej przestrzeni po podłodze pozwala swobodnie wykorzystać każdy z poziomów.
Już od wejścia uwagę zwracają proporcje wnętrza, światło oraz poczucie przestrzeni. Dolna kondygnacja została pomyślana jako miejsce codziennego życia i spotkań – z dużym salonem, jadalnią, kuchnią oraz wyjściem na taras. Górny poziom zapewnia natomiast spokój i intymność, mieszcząc część sypialnianą oraz przestronną strefę kąpielową.
Jednocześnie układ apartamentu daje przyszłemu właścicielowi coś, co w tego typu nieruchomościach jest wyjątkowo rzadkie – możliwość stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych. Drugie wejście prowadzące bezpośrednio na górną kondygnację pozwala na funkcjonalne rozdzielenie obu poziomów.
PRZEMYŚLANY W KAŻDYM SZCZEGÓLE
Wnętrze zostało urządzone z myślą o komforcie, ale bez przesadnej dekoracyjności. Naturalne drewno, spieki kwarcowe i wykonane na zamówienie zabudowy tworzą spójną, szlachetną bazę, która nie podąża za chwilowymi trendami.
Komfort uzupełniają rozwiązania techniczne klasy premium – ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie z indywidualną regulacją temperatury oraz klimatyzacja w każdym pokoju.
Apartament był użytkowany przez mniej niż dwa lata i zachował stan właściwy dla praktycznie nowej nieruchomości. Nie wymaga remontu, odświeżenia ani dodatkowych inwestycji – można wprowadzić się i od razu korzystać z gotowego wnętrza.
PRYWATNOŚĆ, KTÓRĄ TRUDNO ZNALEŹĆ W MIEŚCIE
Jednym z największych atutów apartamentu jest jego kameralność.
Budynek tworzy niewielką, liczącą zaledwie siedem lokali społeczność. Położenie apartamentu zapewnia wyjątkowy poziom prywatności – widoki i usytuowanie okien nie tworzą typowego dla miejskiej zabudowy efektu bezpośredniego sąsiedztwa.
To przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć, mimo że pozostaje się w Krakowie.
Dodatkowe poczucie bezpieczeństwa zapewnia ochrona budynku oraz zabezpieczone wejście z podwójnymi drzwiami antywłamaniowymi.
CZTERY MIEJSCA PARKINGOWE cena miejsc w garaż wraz z komórką lokatorską 120 000 zł.
Do apartamentu przynależy wyjątkowo rozbudowane zaplecze parkingowe:
• 2 miejsca w garażu podziemnym przed którymi można zaparkować dodatkowe dwa
• piwnica o powierzchni ok. 8 m²
To rozwiązanie szczególnie docenią osoby posiadające kilka samochodów lub oczekujące maksymalnej wygody dla domowników i gości.
SALWATOR – ADRES, KTÓRY BRONI SIĘ SAM
Salwator od lat pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów Krakowa. Kameralna zabudowa, bliskość zieleni, wyjątkowy klimat tej części miasta i jednocześnie szybki dostęp do centrum sprawiają, że jest to lokalizacja wybierana przez osoby poszukujące czegoś więcej niż dogodnego adresu.
Emaus to miejsce, w którym miejski styl życia spotyka się z prywatnością i spokojem.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

• 166 m² powierzchni użytkowej
• ok. 210 m2 powierzchni po podłodze
• 2 poziomy
• taras
• 2 miejsca w garażu+ 2 miejsca zewnętrzne
• piwnica 8m2 
• ogrzewanie mieszane podłogowe oraz grzejniki
• klimatyzacja w każdym pokoju
• czynsz ok.600 zł msc.
• 2 piętro
• budynek zaledwie 8-lokalowy
• możliwość funkcjonalnego wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań