Przestronne biuro w kameralnym biurowcu – blisko A4 i Galerii Bronowic

Opis

Emmerson prezentuje

zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego, nowoczesnego biura o powierzchni 84 m², zlokalizowanego w kameralnym biurowcu przy ul. Józefa Mehoffera w Krakowie (Prądnik Biały). To propozycja dla firm, które szukają komfortowego miejsca do pracy z łatwym dojazdem i pełnym zapleczem usługowym pod ręką.
Dlaczego warto wybrać tę lokalizację i budynek?

• Świetna komunikacja: Lokalizacja w północno-zachodniej części Krakowa zapewnia szybki wyjazd w stronę autostrady A4, lotniska w Balicach oraz sprawny dojazd do centrum miasta (bliskość węzła przy Rondzie Ofiar Katynia).
• Sąsiedztwo Galerii Bronowice: Bezpośrednia bliskość dużego centrum handlowego oraz sklepów (m.in. IKEA, Makro) gwarantuje pracownikom wygodny dostęp do restauracji, kawiarni, siłowni czy punktów usługowych podczas przerwy lub po pracy.
• Kameralny, 6-kondygnacyjny biurowiec: Obiekt oferuje ok. 3 600 m² nowoczesnej powierzchni, co zapewnia przyjazną atmosferę pracy bez zgiełku wielkich kompleksów biurowych.
• Wygodne parkowanie: Najemcy mogą korzystać zarówno z miejsc w garażu podziemnym, jak i miejsc postojowych na zewnątrz budynku.

• Powierzchnia: 84,01 m²
• Dostępność: Od zaraz
• Okres najmu: Elastyczny, do uzgodnienia
• Czynsz bazowy: 55,00 PLN / m² netto miesięcznie
• Opłata eksploatacyjna: 20,00 PLN / m² netto miesięcznie (rozliczana i aktualizowana corocznie według kosztów rzeczywistych)
• Współczynnik powierzchni wspólnych (add-on factor): 5%
• Parking: Możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym w cenie 400,00 PLN netto / miejsce / miesiąc
• Media: Prąd i woda rozliczane według wskazań indywidualnych podliczników; usługi telekomunikacyjne we własnym zakresie
• Zabezpieczenie umowy: Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu oraz opłat eksploatacyjnych (brutto)