Lokal pod gabinety | 3 pokoje | Ogród 60 m² | Idealny pod terapię

Lokal | Sprzedaż | Kraków, Podgórze, ul. Kobierzyńska

750 000 PLN

Cena
750 000 PLN
Cena za m2
15 197 PLN
Powierzchnia
52,31 m2
Piętro
Parter / 4
Numer oferty
1038/6342/OLS

Opis


Lokal obecnie zaaranżowany w funkcji mieszkalnej – prezentowane wizualizacje pokazują przykładową możliwość adaptacji przestrzeni pod gabinety psychologiczne, terapeutyczne lub inną działalność usługową.

Na sprzedaż lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu o powierzchni około 60 m².

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu usługowego – przestrzeni pozwalającej stworzyć kameralne, komfortowe i profesjonalne miejsce do pracy z klientami.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba centrum psychoterapii, poradni psychologicznej, gabinetów specjalistycznych lub innych usług wymagających spokojnego i przyjaznego otoczenia.
Funkcjonalny układ – 3 niezależne gabinety
Przemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności przez kilku specjalistów jednocześnie.
W skład lokalu wchodzą:

  • Gabinet nr 1 – z bezpośrednim wyjściem na loggię i ogród. Idealny na przestronny gabinet psychoterapeutyczny, w którym można stworzyć przytulną przestrzeń do indywidualnych spotkań z pacjentami.
  • Gabinet nr 2 – niezależne pomieszczenie, odpowiednie do konsultacji psychologicznych, terapeutycznych lub specjalistycznych.
  • Gabinet nr 3 – kolejny niezależny gabinet, który można przeznaczyć na działalność terapeutyczną, medyczną lub biurową.
  • Poczekalnia – centralnie usytuowana, z możliwością aranżacji kilku wygodnych miejsc siedzących. Zapewnia dostęp do poszczególnych gabinetów.
  • Łazienka – dostępna z części wspólnej.
  • Pokój socjalny – przestrzeń przeznaczona na zaplecze dla pracowników, z możliwością urządzenia aneksu kuchennego.
Układ lokalu pozwala wyraźnie oddzielić przestrzeń pracy specjalistów od części przeznaczonej dla klientów.
Prywatny ogród – atut, który wyróżnia tę nieruchomość
Jednym z największych walorów nieruchomości jest ogród o powierzchni około 60 m².
Bezpośrednie wyjście z gabinetu nr 1 przez loggię do ogrodu daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni, która może stanowić uzupełnienie prowadzonej działalności.

Ogród można zaaranżować jako:
  • kameralną strefę odpoczynku i wyciszenia,
  • miejsce do prowadzenia wybranych spotkań terapeutycznych na świeżym powietrzu,
  • zieloną przestrzeń relaksacyjną dla specjalistów,
  • estetyczne otoczenie podnoszące komfort korzystania z lokalu.

Naturalna zieleń, prywatność i możliwość kontaktu z naturą mogą stanowić istotny element wizerunku prowadzonej działalności.
Idealna nieruchomość pod działalność specjalistyczną

Lokal daje możliwość stworzenia miejsca przeznaczonego m.in. na:
✓ Centrum psychoterapii i pomocy psychologicznej
✓ Gabinety psychologiczne i psychiatryczne
✓ Poradnię pedagogiczną lub logopedyczną
✓ Gabinety dietetyczne
✓ Centrum terapii rodzin i par
✓ Gabinety konsultacyjne
✓ Biuro lub siedzibę firmy usługowej

Możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od przeznaczenia lokalu oraz spełnienia odpowiednich wymagań formalnych i technicznych.

Dodatkowe informacje

Światłowód
Tak
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Magdalena Witkowska

Magdalena Witkowska

Ekspert ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Emmerson Lumico Sp.z o.o. z siedzibą przy Wodna 2D, 30-556 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres justyna.bialowas@emmerson.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com
Przegląd prywatności

Ta strona korzysta z ciasteczek, aby zapewnić Ci najlepszą możliwą obsługę. Informacje o ciasteczkach są przechowywane w przeglądarce i wykonują funkcje takie jak rozpoznawanie Cię po powrocie na naszą stronę internetową i pomaganie naszemu zespołowi w zrozumieniu, które sekcje witryny są dla Ciebie najbardziej interesujące i przydatne.