Na sprzedaż atrakcyjny dom w Szarowie

Opis

Emmerson prezentuje:

Dom z potencjałem na dużej, płaskiej działce 16 arów – Szarów (Niepołomice)
Szukasz nieruchomości z dużym ogrodem? Ta oferta jest dla Ciebie!
Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny z budynkiem garażowym, zlokalizowany przy Puszczy niepołomickiej w urokliwej i dobrze skomunikowanej miejscowości Szarów 134
Dom składa się z trzech oddzielnych pokoi (jeden przechodni), dużej łazienki oraz oddzielnej kuchni wraz z bardzo obszernym wiatrołapem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Duża, płaska działka (16 arów): Doskonały kształt i ukształtowanie terenu dają ogromne możliwości – od pięknego ogrodu, przez plac zabaw dla dzieci, po przestrzeń na dodatkową zabudowę. Świetna lokalizacja do prowadzenia ewentualnej działalności gospodarczej.
• Garaż wolnostojący / budynek gospodarczy (40 m²): Pojemny garaż, który świetnie sprawdzi się również jako warsztat, magazyn lub przestrzeń na sprzęt ogrodowy.
• Niskie koszty ogrzewania: Aktualne koszty ogrzewania gazowego oraz bieżącej ciepłej wody to zaledwie ok. 1000 zł/mies. (rodzina czteroosobowa) co stanowi bardzo dobrą bazę wyjściową.
• Potencjał inwestycyjny: Dom wymaga wykonania ocieplenia (termoizolacji), co daje nowemu właścicielowi idealną okazję do skorzystania z dofinansowań (np. program Czyste Powietrze) i znacznego obniżenia i tak już niskich rachunków.
• Pozostałe istotne cechy nieruchomości: działka 16 arów w tym 7 budowlane (niższy podatek), kanalizacja, dwa liczniki wody dom plus garaż, częściowo podpiwniczony, poddasze użytkowe do ewentualnego zaadoptowania, okna oraz dach wymieniony w 2000 roku, piec gazowy dwufunkcyjny, połowa domu ogrzewanie podłogowe, reszta kaloryfery, nowe wylewki, stacja uzdatniająca wodę, brama na pilota, garaż 40 m2 z poddaszem.