ODBIÓR 2024/10 arów/5 pokoi/wyjątkowy

Opis

Emmerson nieruchomości prezentuje piękny dom o powierzchni użytkowej 199,06 m2 na działce o powierzchni 1032 ara.

RUSZYŁA PRZEDSPRZEDAŻ !!!

Zapraszam do zapoznania się z 3 etapem inwestycji domów wolnostojących w Mnikowie " Mników Zielona Dolina".
Bliskość natury, wyjątkowe, nowoczesne udogodnienia, bezpieczeństwo. To #przestrzeń, która zbliży Ciebie i Twoich bliskich do szczęścia na co dzień.
Inwestor planując osiedle zadbał w najdrobniejszych szczegółach o komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Dzięki planowanej w przyszłości portierni i strzeżonemu wjazdowi, w Twojej #przestrzeni do życia będzie miejsce tylko dla mile widzianych gości. Zatroszczyliśmy się również o zminimalizowanie spalin i hałasu poprzez zaprojektowanie dedykowanego parkingu dla kurierów i dostawców.
Po zrealizowaniu obecnej w projekcie dyżurki, inwestycja będzie całodobowo pilnowana przez portiera, który z przyjemnością wskaże drogę Twoim gościom do odpowiedniej posesji. Masz pewność, że komfortowo trafią wprost pod drzwi Twojego domu.
Szlaban z czytnikiem tablic rejestracyjnych zapewni Ci bezpieczeństwo.
Chcesz odpocząć lub urządzić piknik w parku? Decydując się na dom na osiedlu Mników Zielona Dolina będziesz mieć do tego okazję na co dzień, ponieważ na terenie osiedla znajdzie się urocza, zadrzewiona przestrzeń idealna do tego celu. Na 17 ha zostało zasadzonych 30 tyś drzew, które stanowią naturalną granicę działek
Aby każdy z mieszkańców miał swoją PRZESTRZEŃ w ofercie znajdują się działki o powierzchni od 8 do 16 arów. Dbając o ekologię, dla w ramach inwestycji są zbiorniki na deszczówkę do podlewania trawników i ogrodów. Każda działka będzie posiadała ogrodzenie z betonu architektonicznego oraz nasadzenia, które stanowią ich naturalne granice. Zagospodaruj swoją #przestrzeń do życia tak, jak od zawsze marzyłeś
Powierzchnia całkowita oferowanych domów to od 182 do 286 m kw. Nowoczesne bryły domów zakładają od 4 do 6 pokoi w budynku, pełną funkcjonalność i praktyczność. Wszystkie domy wyposażone będą w pompę ciepła, zbiornik na deszczówkę. Warto również zwrócić uwagę na jakość wykończenie budynków. Wszystko opracowujemy z najwyższą starannością. OKOLICA:
Wolałbyś odpocząć w otoczeniu niezmąconej ciszy i spokoju? Najbliższe jezioro jest zaledwie 1200 m od osiedla.
W pięć minut dojedziesz do Doliny Mnikowskiej i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Piękne tereny rekreacyjne to świetna #przestrzeń do relaksu po ciężkim dniu. Piesze wycieczki, spacery i bezpośrednie sąsiedztwo natury są w zasięgu ręki!

Główne cechy domu E
Powierzchnia użytkowa domu: 199m2
liczba pokoi : 5
liczba łazienek: 3
Liczba balkonów 2
Działka nr. 1680/244 powierzchnia 1032m2
miejsce postojowe: garaż 2-stanowiskowy+ miejsca postojowe na podjeździe

Dom posiada 2 kondygnacje:
- na parterze o powierzchni 120,17 m2 znajduje się 2 stanowiskowy garaż o powierzchni, spiżarnia, garderoba, łazienka, wiatrołap, gabinet, oranżeria oraz przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 47,52 m2 z wyjściem na ogród.
- na I-szym piętrze o powierzchni 78,89 m2 - znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pralnia + 2 tarasy

Główne atuty domu
- nowoczesna bryła
- duże przeszklenia
- wysoki standard wykończenia
- funkcjonalny rozkład
- rozwiązania proekologiczne, które również wpływają na niskie koszty utrzymania - pompa ciepła, rekuperacja, zbiornik wody na deszczówkę
- podjazd na samochody
- 2 stanowiskowy garaż
- brama wjazdowa na pilota
- ogrodzenie z betony architektonicznego + panel
- działka zagospodarowana, z nasadzeniami

Oferujemy wykończenie pod klucz. Firma Studioaranzu.pl zapewnia konsultację z architektem w celu dostosowania projektu wg indywidualnych potrzeb nabywcy.
Lokalizacja
Dojazd do Krakowa zajmuje około 20 minut, a to dlatego, że po drodze do Krakowskiego Rynku mamy do pokonania tylko 4 skrzyżowania z sygnalizacją świetlną. Dojazd do obwodnicy i lotniska zajmuje około 8-10 minut. Do Mnikowa dojeżdża Krakowskie MPK oraz prywatni przewoźnicy.

Komunikacja
Teren osiedla jest cichy, ale bardzo dobrze skomunikowany. Około 500 metrów od wyjazdu z osiedla znajdują się drogi wojewódzkie. Kraków-Oświęcim oraz Kraków-Kryspinów-Cholerzyn-Mników.


OPIEKUN OFERTY:
Barbara Gajos 516 000 928, barbara.gajos@emmerson.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.