wolnostojący/nowoczesny/5 pokoi

Opis

Nowoczesny dom wolnostojący z rynku pierwotnego o powierzchni użytkowej 124,66 m², powierzchnia całkowita 183,83m2 , położony w spokojnej i zielonej miejscowości Ściejowice, to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Krakowa.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. Dom składa się z dwóch kondygnacji – parteru oraz poddasza użytkowego – i oferuje łącznie 5 pokoi, gdzie cztery z nich można zaaranżować jako sypialnie, gabinet czy pokój dla dzieci.
Parter stanowi strefę dzienną, w której przewidziano jasny salon z możliwością wyjścia do ogrodu. Na poddaszu znajdują się dodatkowe pokoje oraz druga łazienka, co zapewnia wygodę dla całej rodziny.
Metraż domu stanowi:
Parter: 62,92 m2
1. wiatrołap 4,16 m2
2. hol 4,57 m2
3. kuchnia 8,81m2
4. łazienka 3,42 m2
5. pokój 9,44 m2
6. salon z jadalnią 26.89 m2
7. spiżarka 0,82 m2
8. kotłownia 4,81


Piętro: 61,74
1. schody 5,43 m2
2. korytarz 4,53 m2
3. pokój 15,67
4. garderoba 3,66 m2
5. łazienka 7,06 m2
6. pokój 12,27 m2
7. pokój 13,12 m2
Dom sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3 arów, co zapewnia łatwość w utrzymaniu ogrodu, a jednocześnie pozwala na stworzenie przytulnej przestrzeni do wypoczynku. Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, co sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu stylowi życia.
To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, naturę i nowoczesne rozwiązania architektoniczne. 

Standard wykończenia;
Budynki wybudowane są w technologii tradycyjnej: pustak ceramiczny 24 cm, ocieplenie styropian 20 cm, elewacja – tynk silikonowy. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym firmy Brass. Okna PCV 3- szybowe, drzwi wejściowe stalowe. Strop i schody żelbetonowe. Tynki gipsowe, a w łazienkach cementowo - wapienne. W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe gazowe. W budynkach została przygotowana instalacja alarmowa i klimatyzacja. Jeden z budynków został wyposażony w dedykowane wkłady kominowe umożliwiające montaż kominka grzewczego, a w drugim wykonana została rekuperacja.

Zapraszam do kontaktu w celu oględzin nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
barbara.gajos@emmerson.pl
516 000 928
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.