Skotniki/Ogródek/Super cena/150 m²

Opis

Emmerson nieruchomości oferuje na sprzedaż trzy segmenty w zabudowie bliźniaczej z dużymi przeszkleniami oraz pięknym widokiem na zieloną okolice, w Skotnikach w okolicy ulicy Spacerowej.
Domy dwu kondygnacyjne -parter, piętro i poddasze, o powierzchni użytkowej 150 m2 zlokalizowane na działkach od 150 m2-400m2.
Cena domu na działce 150 m2 - 1050 000 pln
Cena domu na działce 400m2 - 1199 000 pln
Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta.
Do każdego segmentu przynależą dwa miejsca postojowe.
Planowany termin zakończenia prac -czerwiec 2025roku.

Sprzedaż bez prowizji oraz bez podatku PCC. ZAPRASZAM do kontaktu oraz na oględziny nieruchomości.

Metraż nieruchomości stanowi: Powierzchnia: 150 m2 m²
Parter:
wiatrołap, garderoba, przedpokój, schody, kuchnia, toaleta, salon z jadalnią oraz z wyjściem na ogród o powierzchni 400 m2.
Piętro:
przedpokój, schody,3 sypialnie, łazienka.

Poddasze użytkowe:
dwie sypialnie, łazienka, pralnia, przedpokój

lokalizacja:
Przystanek autobusowy – 700 m, Kolej Podmiejska Kraków Sidzina – 2 km, Szkoła Podstawowa nr 133 – 1,8 km, Pętla czerwone Maki oraz Galeria ATUT z Lidlem i Biedronką – 3 km.
Spokojna, zielona okolica w otoczeniu nowych domów wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej oraz terenów rekreacyjnych.

Standard deweloperski obejmuje:
-ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody o pojemności 117 L),
-rekuperacja (wymiana powietrza z filtrami antysmogowymi i antyalergicznymi),
-gniazdka, kontakty, sterownik do rekuperacji oraz ogrzewania,
-przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, pompę ciepła i klimatyzację,
-dach pokryty dachówką.

Standard deweloperski obejmuje: ( pełne zestawienie standardu budynku dostępne w biurze)
Kanalizacja:
a. Oczyszczalnia ścieków

Ogrzewanie:
a. Piec jednofunkcyjny z dodatkowym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej – parametry zgodne z zawartymi w projekcie.
b. Ogrzewanie podłogowe w całym domu – zgodnie z dostarczonym projektem ogrzewania. Instalacja niskotemperaturowa
c. Kotłownie przewidziane są w łazienkach na pierwszy piętrze.
d. w łazience grzejnik żeberkowy
e. temperatura sterowana regulatorem na piecu
f. na każdym poziomie rozdzielacz z przyłączonymi do niego obwodami poszczególnych pomieszczeń – zgodnie z projektem ogrzewania podłogowego

Instalacja gazowa:
a. zgodnie z projektem
b. gaz doprowadzony tylko do pieca

Instalacja pod klimatyzację:
a. Doprowadzenie instalacji klimatyzacji naściennej typu split do każdego pokoju (nad drzwiami wejściowymi, a w salonie na ścianie sąsiadującej z miejscem gdzie na rzucie przewidziany jest stół.
b. Wyprowadzenie do jednostki zewnętrznej multi split.

Instalacja pod rekuperację:
a. Nawiewy i wywiewy zgodnie z projektem
b. Wyprowadzenie do rekuperatora, którego lokalizacje przewidziano na poddaszu

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
barbara.gajos@emmerson.pl
516 000 928
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.