Emmerson Lumico Sp. z o.o. Kraków KrakówTwój partner w nieruchomościach Kontakt Praca Zarządzanie Wyceny Analizy Finanse O nas
O nas Finanse Analizy Wyceny Zarządzanie Praca Kontakt

Apartament na sprzedaż Kraków - Grzegórzki

Grzegórzki, Kraków
Lokalizacja
Opis
UWAGA! OFERTA W PROGRAMIE "0% PROWIZJI". KOSZTY UMOWY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Mieszkanie gotowe do odbioru.
2 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 54,52m2, położone na I piętrze, budynku zlokalizowanego w lubianej przez Krakowian dzielnicy - Grzegórzki- Osiedle Oficerskie.
Mieszkanie doświetlone od południa. Sypialnia posiada własną łazienkę. Z pokoju dziennego jest wyjście na  balkon.
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Jest to prestiżowy apartamentowiec z lokalami mieszkalnymi i przestronnym garażem podziemnym. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie.

Budynek posiada wiele udoskonaleń wpływających na komfort oraz na niskie koszty utrzymania budynku:
Skrót atutów inwestycji:
-mieszkania zostały w maksymalny sposób „przeszklone”, dzięki czemu uzyskano optymalne warunki nasłonecznienia dla każdego apartamentu,
- wysokość „po wszystkich warstwach” 2,74m,
- istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrz oraz łączenia mieszkań w poziomie - nie ma ścian nośnych, ograniczeniem są piony kanalizacyjne i słupy konstrukcyjne ( 6 na każdej kondygnacji ),
- budynek został zaprojektowany z najwyższą dbałością o termoizolację. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Obecna norma dla budynków wielorodzinnych jeśli chodzi o wskaźnik EP ( wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną ) wynosi 105 kWh/(m2*rok) na rok 2016 (w którym budynek był oddany), Budynek spełnia normę na rok 2021, która wynosi 65 kWh/(m2*rok), ponieważ wskaźnik jest na poziomie 58,4 kWh/(m2*rok),
- stropy : 25 cm płyta, 8 cm styropian akustyczny, mata akustyczna, 6 cm wylewki - łącznie prawie 40 cm,
- pomiędzy mieszkaniami pustak Teknoamerblok - 17,8 cm - bardzo dobra izolacja akustyczna - Rw = 56 dB,
- rozprowadzony został również światłowód do każdego mieszkania, jest również podłączony do budynku,
- zastosowany system videodomofonowy zapewnia pełną rejestrację wejść, w celu podwyższenia poziomu bezpieczeństwa, możliwość otwarcia kluczem, brylokiem oraz kodem,
- system monitoringu składa się z kamer cyrfowych o wysokiej rozdzielczości, łącznie zastosowaliśmy 15 kamer, 9 kamer na zewnątrz oraz 6 wewnątrz, docelowo jest również możliwość podpięcia dodatkowych kamer na piętrach,
- klatka schodowa - trwały tynk silikonowo - silikatowy oraz spieki kwarcowe - bardzo trwałe i odporne na zniszczenie materiały,
- balkony połączone są z budynkiem za pomocą łączników hit- halfen - co oznacza, że nie ma mostków termicznych,
- przeprowadzone zostało badanie termowizyjne budynku, potwierdza brak mostków termicznych oraz prawidłowy montaż okien,
- okna posiadają 2 taśmy, zew. i wew. , minimalizujące straty ciepła,dodatkowo posiadają 2 uszczelki, nawietrzaki aluminiowe
- ogrzewanie MPEC, z własnym węzłem cieplnym mieszkańcy będą korzystać z niższej taryfy na przesył i dystrybucję,

Oferta 0% wynagrodzenia od strony Kupującej.

Twój Partner w Nieruchomościach
Szczegóły
  • Przedmiot: brak danych
  • Symbol: MS-302614
  • Województwo: MAŁOPOLSKIE
  • Powiat: Kraków m.
  • Lokalizacja: Kraków
  • Dzielnica: Grzegórzki
  • Rejon: Osiedle Oficerskie
  • Ulica: brak danych
  • Cena: 588 816 PLN
  • Powierzchnia: 54.52 mkw
  • Ilość pokoi: 2 pokoje
  • Piętro: 2
  • Rodzaj budynku: brak danych
  • Rok budowy: 2016
588 816 zł
Aleksandra Ksieniewicz
Napisz
Podobne