Lokal na sprzedaż Kraków

Opis nieruchomości

Emmerson prezentuje:

English version below

Do sprzedania nowoczesny lokal biurowo - usługowy znajdujący się w Krakowie, dzielnica Podgórze.

Charakterystyka:

- klasa budynku A
- nowoczesny (2024r.) wolnostojący obiekt przy ulicy Heltmana 58
- atrakcyjna lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta
- powierzchnia 276,5 m2
- otwarta przestrzeń tzw. Open space z możliwością dowolnej aranżacji wnętrza
- łazienka
- 1.piętro
- winda
- własna kotłownia gazowa z ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją
- przygotowana infrastruktura pod montaż klimatyzacji
- czynsz ok. 5 zł/m2 (ok. 1350 zł całość za miesiąc)
- opcjonalnie możliwość dokupienia od 1 do 8 miejsc parkingowych w cenie 25 000 zł

Proponowane warunki finansowe:
3 997 000 złotych netto + 23% Vat

Opiekun oferty:
Marcin Suder


Emmerson presents:

A modern office and service premises for sale in Krakow, Podgórze district.

Characteristic:

- building class A
- a modern (2024) detached facility at 58 Heltmana Street
- attractive location on one of the city's main arteries
- area 276,5 m2
- open space with the possibility of any interior arrangement
- bathroom
- 1st floor
- elevator
- own gas boiler room with underfloor heating and heat recovery
- prepared infrastructure for air conditioning installation
- rent approx. PLN 5/m2 (approx. PLN 1,350 total per month)
- optionally, it is possible to purchase from 1 to 8 parking spaces for PLN 25,000

Proposed financial terms:
PLN 3,997,000 net + 23% Vat

Offer supervisor:
Marcin Suder