Emmerson Lumico Sp. z o.o. Kraków KrakówTwój partner w nieruchomościach Kontakt Praca Zarządzanie Wyceny Analizy Finanse O nas
O nas Finanse Analizy Wyceny Zarządzanie Praca Kontakt

Kraków - ul. Prądnicka

ul. Prądnicka, Kraków
Lokalizacja
Opis
Lokal biurowo – usługowy do wynajęcia

Powierzchnia i warunki najmu:

Oferowana powierzchnia - 830 m2 - I piętro budynku ( połączenie pow.450 m2+370 m2)

Data rozpoczęcia najmu - Planowany termin zakończenia inwestycji I Kwartał 2017 roku.

Minimalny okres najmu – 3- 5 lata

Czynsz - 52 PLN / m2 / miesiąc* podane ceny są cenami netto

Opłata eksploatacyjna - 12 PLN / m2 / miesiąc*corocznie aktualizowana o koszty rzeczywiste

Indeksacja - Indeksacja czynszu od 2 roku najmu (na podstawie wskaźnika: GUS)

Współczynnik powierzchni wspólnej - 5 %

Kaucja / gwarancja bankowa - Wymagana kaucja gwarancyjna lub gwarancja bankowa w wysokości 3 - miesięcznego czynszu, szacunkowej opłaty eksploatacyjnej powiększonych o wysokość VAT

Opłaty dodatkowe - Opłaty telekomunikacyjne, opłaty za zużycie energii elektrycznej/wody zgodnie ze wskazaniami indywidualnych liczników.

Miejsca parkingowe - 290 PLN za miejsce netto/ miesięcznie

Inwestycja realizowana jest w atrakcyjnej dzielnicy Krowodrza, w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. Współczesna stylistyka architektoniczna budynku stylem i charakterem nawiązuje do poprzemysłowej historii i decyduje o jego unikatowym charakterze.

Inwestycja składa się z części mieszkalnej z lokalami usługowymi na parterze i odrębnej części biurowo-usługowej.

Na każdej kondygnacji budynku dostępne będą pomieszczenia socjalno – sanitarne (toalety: damska, męska, kuchnia). Obiekt będzie posiadał, centralnie monitorowany system bezpieczeństwa, 24 godzinną ochronę oraz zabezpieczenia przeciwpożarowe, monitoring.

Do każdej kondygnacji dostęp zapewnia wydzielone ogniowo klatki schodowe oraz windy.

Budynek dostępny będzie przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Wejście z systemem kontroli dostępu oraz całodobową ochroną.

W budynku będzie znajdował się garaż podziemny z 20 miejscami parkingowymi przeznaczonymi do wynajęcia dla najemców powierzchni.

Na poziomie parteru będą dostępne czasowe miejsca parkingowe ok 50 takich miejsc.
W okolicy nie ma jeszcze strefy płatnego parkowania dlatego ciężko jest zaparkować wzdłuż ulicy. Takie miejsca pozwolą na sprawne zaparkowanie.
 

Budynek usytuowany jest w dogodnej lokalizacji Krakowa - dzielnicy Krowodrza, cechującą się bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z resztą miasta Krakowa. Świetne warunki lokalizacyjne, pozwalają na szybkie dotarcie do obiektu: 4 km od centrum Krakowa, z dobrym dojazdem do obwodnicy wschód-zachód, autostrady A4 i przyjazny dojazd liniami komunikacji miejskiej oraz samochodem.

Pozostałe cechy charakteryzujące położenie i otoczenie:

• 4 km od Rynku Głównego;

• duża częstotliwość połączeń autobusowych oraz tramwajowych

• czas dojazdu do: Lotniska Balice – ok. 12 min, Dworca Głównego – ok. 10 min, wyjazdu na autostradę A4 w kierunku Katowic – ok. 10 min,

Zachęcam do obejrzenia !!!

Dodatkowe informacje bezpośrednio w Biurze Emmerson Nieruchomości.
Kontakt: Sabina Jeleniewicz,
tel: 516 000 900,
e-mail: sabina.jeleniewicz@emmerson.pl.
Dział Nieruchomości Komercyjnych

Kontakt:
Sabina Jeleniewicz
tel: 516000900
sabina.jeleniewicz@emmerson.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 4534
Szczegóły
  • Przedmiot: brak danych
  • Symbol: 2999/6342/OOW
  • Województwo: Małopolskie
  • Powiat: Kraków
  • Lokalizacja: Kraków
  • Dzielnica: brak danych
  • Rejon: Kraków
  • Ulica: Prądnicka
  • Cena: 43 264 PLN
  • Powierzchnia: 832 mkw
  • Ilość pokoi: 0 pokoje
  • Piętro: 0
  • Rodzaj budynku: brak danych
  • Rok budowy: 2017
43 264 zł/mc
Sabina Jeleniewicz
Napisz
Podobne