Emmerson Lumico Sp. z o.o. Kraków KrakówTwój partner w nieruchomościach Kontakt Praca Zarządzanie Wyceny Analizy Finanse O nas
O nas Finanse Analizy Wyceny Zarządzanie Praca Kontakt

Lokal do wynajęcia Kraków - ul. Prądnicka

ul. Prądnicka, Kraków
Lokalizacja
Opis
Lokal biurowo– usługowy do wynajęcia

Powierzchnia i warunki najmu:
Oferowana powierzchnia -458 m2 - I piętro budynku
Minimalny okres najmu – 3- 5 lata
Czynsz - 52 PLN / m2 / miesiąc* podane ceny są cenami netto
Opłata eksploatacyjna - 12,90 PLN / m2 / miesiąc*corocznie aktualizowana o koszty rzeczywiste
Indeksacja - Indeksacja czynszu od 2 roku najmu (na podstawie wskaźnika: GUS)
Współczynnik powierzchni wspólnej - 5 %
Kaucja / gwarancja bankowa - Wymagana kaucja gwarancyjna lub gwarancja bankowa w wysokości 3 - miesięcznego czynszu, szacunkowej opłaty eksploatacyjnej powiększonych o wysokość VAT
Opłaty dodatkowe - Opłaty telekomunikacyjne, opłaty za zużycie energii elektrycznej/wody zgodnie ze wskazaniami indywidualnych liczników.
Miejsca parkingowe - 290 PLN za miejsce netto/ miesięcznie

Inwestycja zrealizowana została w atrakcyjnej dzielnicy Krowodrza, w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa.
Współczesna stylistyka architektoniczna budynku stylem i charakterem nawiązuje do poprzemysłowej historii i decyduje o jego unikatowym charakterze.

Inwestycja składa się z części mieszkalnej z lokalami usługowymi na parterze i odrębnej części biurowo-usługowej.

Na każdej kondygnacji budynku dostępne są pomieszczenia socjalno–sanitarne (toalety: damska, męska, kuchnia).
Obiekt posiada, centralnie monitorowany system bezpieczeństwa, 24 godzinną ochronę oraz zabezpieczenia przeciwpożarowe, monitoring.

Do każdej kondygnacji dostęp zapewnia wydzielone ogniowo klatki schodowe oraz windy.

Budynek dostępny jest przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Wejście z systemem kontroli dostępu oraz całodobową ochroną.

W budynku znajduje się garaż podziemny z 20 miejscami parkingowymi przeznaczonymi do wynajęcia dla najemców powierzchni.

Na poziomie parteru są dostępne czasowe miejsca parkingowe ok 50 takich miejsc.
Takie miejsca pozwolą na sprawne zaparkowanie.
 

Budynek usytuowany jest w dogodnej lokalizacji Krakowa - dzielnicy Krowodrza, cechującą się bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z resztą miasta Krakowa. Świetne warunki lokalizacyjne, pozwalają na szybkie dotarcie do obiektu: 4 km od centrum Krakowa, z dobrym dojazdem do obwodnicy wschód-zachód, autostrady A4 i przyjazny dojazd liniami komunikacji miejskiej oraz samochodem.

Pozostałe cechy charakteryzujące położenie i otoczenie:

• 4 km od Rynku Głównego;

• duża częstotliwość połączeń autobusowych oraz tramwajowych

• czas dojazdu do: Lotniska Balice – ok. 12 min, Dworca Głównego – ok. 10 min, wyjazdu na autostradę A4 w kierunku Katowic – ok. 10 min,

Zachęcam do obejrzenia !!!

Dodatkowe informacje bezpośrednio w Biurze Emmerson Nieruchomości.
Kontakt: Sabina Jeleniewicz,
tel: 516 000 900,
e-mail: sabina.jeleniewicz@emmerson.pl.
Dział Nieruchomości Komercyjnych

Kontakt:
Sabina Jeleniewicz
tel: 516000900
sabina.jeleniewicz@emmerson.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 4534
Szczegóły
  • Przedmiot: Lokal
  • Symbol: 1851/6342/OLW
  • Województwo: Małopolskie
  • Powiat: Kraków
  • Lokalizacja: Kraków
  • Dzielnica: brak danych
  • Rejon: Kraków
  • Ulica: Prądnicka
  • Cena: 23 816 PLN
  • Powierzchnia: 458 mkw
  • Ilość pokoi: 0 pokoje
  • Piętro: 0
  • Rodzaj budynku: brak danych
  • Rok budowy: 2017
23 816 zł/mc
Sabina Jeleniewicz
Napisz
Podobne