Lokal do wynajęcia Kraków - ul. Josepha Conrada

Zobacz lokalizację

Do wynajęcia powierzchnia handlowa w budynku biurowym dedykowanym tym, którzy przedkładają wygodę, zdrowie i komfort użytkowania ponad atrakcyjność szklanej elewacji. Ekonomia i zadowolenie pracowników to główne powody dla których powstał ten budynek.
Wszystko zamknięte w budynku stworzonym w nurcie prostoty i nowoczesnych, a zarazem klasycznych rozwiązań architektonicznych.

Budynek zlokalizowany jest przy głównej drodze wylotowej z Krakowa.

Dokładnie po środku trasy między lotniskiem a Rynkiem Głównym nieopodal CH Bronowice oraz IKEI.

Bryła budynku daje możliwość przyjęcia możliwie jak największej porcji naturalnego światła na każdym stanowisku pracy.
Dodatkowo, zwarta bryła jest energooszczędna, a stosunek powierzchni użytkowej do powierzchni wspólnej biura jest wyjątkowo korzystny.

Wszystkie okna w biurowcu są otwierane i uchylne.

W zależności od potrzeb i wymagań, najemca może wybrać wentylację mechaniczną lub grawitacyjną.

Budynek wyposażony jest zarówno w centralne ogrzewanie jak i pompę ciepła VRV.
System VRV to precyzyjna kontrola temperatury przy wysokiej efektywności energetycznej. System jest cichy, energooszczędny i pracuje w szerokim zakresie temperatur.

Dodatkowa zewnętrzna bariera dla ciepła w okresie letnim. Refleksole utrzymują komfortową temperaturę w nasłonecznionych pomieszczeniach.

Powierzchnia - 3342 m2 ( powierzchnia typowego piętra: 646 m2)

Liczba kondygnacji - 7 ( 2 podziemne, 5 naziemnych)
Współczynnik pow. wspólnych - 4,80%

Miejsca parkingowe - 17 miejsc parkingowych naziemnych, 72 miejsca parkingowe podziemne (współczynnik miejsc parkingowych: 1:40); stanowiska wyposażone w ładowarki dla samochodów elektrycznych
Minimalny okres najmu - 36 miesięcy

Koszty:
Czynsz najmu - 15,00 EUR netto/m2 - powierzchnia handlowa na parterze
Opłaty eksploatacyjne: 12,50 PLN netto/m2
Czynsz za miejsce parkingowe - 40 EUR netto/miejsce

W celu uzyskania szczegółowych informacji proszę o kontakt:
Sabina Jeleniewicz
tel: 516 000 900
e-mail: sabina.jeleniewicz@emmerson.pl

 

Kontakt:
Sabina Jeleniewicz
tel: 516000900
sabina.jeleniewicz@emmerson.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 4534