Emmerson Lumico Sp. z o.o. Kraków KrakówTwój partner w nieruchomościach Kontakt Praca Zarządzanie Wyceny Analizy Finanse O nas
O nas Finanse Analizy Wyceny Zarządzanie Praca Kontakt

Działka na sprzedaż Kraków-Dębniki - Dębniki

Dębniki, Kraków-Dębniki
Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA KLASZTOR W TYŃCU.
Działka z zatwierdzonym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego z garażem, infrastrukturą techniczną i wjazdem..
LOKALIZACJA: Kraków-Tyniec, na obszarze Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, w rejonie ul. Obrony Tyńca, zaledwie 1 km od Tyńca. Wokół tereny zieleni, parków rzecznych i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obok Bogucianka, Podgórki Tynieckie, Park Skołczanka.
DZIAŁKA o pow. 32,74a (3274m2) o kształcie nieco nieregularnym; wymiary: od frontu szerokość wjazdu 25m, następnie rozszerza się - max szer. 60m i na dł. 65m zwęża się do szer. 40m; ogrodzona; dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą utwardzoną 20m. Nasłonecznienie ze wszystkich stron; drzewa na skraju działki - 3 dorodne jesiony.
MEDIA: PRĄD na działce (licznik, umowa dystrybucji z Tauron), GAZ w ulicy (+proj. gazociągu) i WODA miejska w ulicy (+ proj. studni głębinowej przy domu i własny wodociąg), kanalizacja w budowie (+projekt zbiornika bezodpływowego). Wykonano DRENAŻ na działce (odpływ do potoku).
ATUTY: lokalizacja i usytuowanie działki, dogodna komunikacja-do Centrum Krakowa i Tyńca, szybki wyjazd na A4, niekonwencjonalny kształt działki i gotowy nietuzinkowy projekt domu.

UWAGI: WZ (2009r.) i POZWOLENIE NA BUDOWĘ (2012r.) dla zamierzenia inwestycyjnego pn.: "Budowa budynku mieszkalnego wolnostojącego z garażem wraz z infrastrukturą techniczną oraz wjazdem z ulicy, lokalizacja Kraków - Tyniec, dzielnica Podgórze".

WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ JEGO ZABUDOWY:
wsk. pow. możliwej zabudowy: 9%, wsk. pow. biologicznie czynnej: 70%, wys.max budynku:9m, kąt nachylenia dachu: 30-45%.

PROJEKT INDYWIDUALNY: BUDYNEK JEDNOKONDYGNACYJNY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM, NIEPODPIWNICZONY:
- pow.zabudowy: 289m2,
- kubatura: 1.390m3,
- powierzchnia użytkowa: 358m2 [parter-241m2 + poddasze użytk.-117m2],
- garaż 2-stopn: pow.43m2(w bryle budynku),
- technologia tradycyjna murowana/pustaki 30cm,
- dach dwuspadowy symetr.,
- ogrzewanie ind.gaz.,
- woda: studnia głębinowa + hydrofor;
UWAGA: rozpoczęto budowę-wykonano szalunki drewn. pod fundamenty, obecnie wjazd na działkę z dwóch stron (na potrzeby budowy).

Twój Partner w Nieruchomościach
Szczegóły
  • Przedmiot: brak danych
  • Symbol: GS-295178
  • Województwo: MAŁOPOLSKIE
  • Powiat: Kraków m.
  • Lokalizacja: Kraków-Dębniki
  • Dzielnica: Dębniki
  • Rejon: Tyniec
  • Ulica: brak danych
  • Cena: 770 000 PLN
  • Powierzchnia: 3274 mkw
  • Ilość pokoi: 0 pokoje
  • Piętro: brak danych
  • Rodzaj budynku: brak danych
  • Rok budowy: 0
770 000 zł
Danuta Miętka-Duda
Napisz
Podobne