Emmerson Lumico Sp. z o.o. Kraków KrakówTwój partner w nieruchomościach Kontakt Praca Zarządzanie Wyceny Analizy Finanse O nas
O nas Finanse Analizy Wyceny Zarządzanie Praca Kontakt

Dom na sprzedaż Karniów

Karniów
Lokalizacja
Opis
Emerson prezentuje

Dom wykonany z wysokiej klasy materiałów, całkowicie podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym, z 4 dużymi balkonami, dachem wielospadowym, indywidualny projekt architektoniczny, przestronne jasne wnętrza. Doskonały jako dom dwurodzinny .

LOKALIZACJA
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony jest na obrzeżach Krakowa, ok. 20 km od jego centrum, w okolicy Karniów. Działka na której posadowiony jest dom posiada widok na całą okolicę. Dodatkowym atutem jest duży utwardzony podjazd z możliwością parkowania.

BUDYNEK
Dom w zabudowie bliźniaczej, jedna część wykończona do zamieszkania, druga w stanie surowym otwartym, każdy z domów o powierzchni całkowitej ok. 200 mkw. Do całości przynależy działka o powierzchni łącznej 1608 mkw podzielona na dwie części 813 mkw i 795 mkw. Do dyspozycji większej działki budynek gospodarczy o powierzchni 30 mkw z podpiętą wodą, prądem, siłą. Ponadto cechą wyróżniającą nieruchomość jest indywidualnie zaprojektowany, dwuspadowy ogród obsadzony różnorodnymi gatunkami iglaków z kamiennymi ścieżkami i schodkami, gdzie do aranżacji użyto kamienia różowej marianny oraz porfiru z Zalasu

DODATKOWE DZIAŁKI
Cena obejmuje również widokowe działki rolne oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem R1 o łącznej powierzchni około 6500 m2, z dopuszczalną zabudową zagrodową.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PIWNICA
garaż
kotłownia
komunikacja
spiżarnia
WC (dom wykończony)

PARTER
kuchnia
łazienka
salon
jadalnia
komunikacja

PIERWSZE PIĘTRO
2 sypialnie
garderoba
łazienka
komunikacja

STANDARD BUDYNKU:
1.FUNDAMENTY Płyta fundamentowa zbrojona
2.PIWNICE: mury oporowe i ściany piwnic –bloczki betonowe 12x24x38 Chyżbet.
3.DRENAŻ opaskowy wokół budynku (od wody gruntowej)
4.ODWODNIENIE opaskowe wokół budynku (od wody opadowej) plus studzienki drenażowe .
5.INSTALACJA ODGROMOWA - pozioma wokół budynku.
6.IZOLACJA PIONOWA ŚCIAN PIWNIC - folia kubełkowa plus styropian Austrotherm Expert plus masa bitumiczna.
7.STROPY - KERAMZYTOWE Teriva (w domu wykończonym dodatkowo izolacja styropianowa Austrotherm 20 cm plus wylewka )
8.Ściany nośne parteru, poddasza –SOLBET BETON KOMÓRKOWY BIAŁY 24X24X59 plus elewacja : styropian Austrotherm grafitowy 15-20 cm, (w domu wykończonym dodatkowo tynk zewnętrzny firmy Kraisel )
9.SCHODY BETONOWE – między piwnicą, a parterem ( w domu wykończonym dodatkowo wyłożone gresem)
10.SCHODY DĘBOWE – między parterem, a piętrem (tylko w domu wykończonym)
11.KOMINY: Kominy systemowe / instalacja wentylacyjna i kominowa keramzytowa /- CJ BLOK . Kominy z cegły klinkierowej Wienerberger.
12.WIĘŹBA DACHOWA –impregnowana, drewniana.
13.POKRYCIE DACHU – blachodachówka THYSSENKRUPP z podbitkami z blachy tej samej firmy.
14.STOLARKA OKIENNA: okna firmy DRUTEX, kolor macore , dwustronna okleina, pakiet trzyszybowy, profil IGLO- 5 komorowy, plus żaluzje plus Rolety antywłamaniowe zewnętrzne firmy Portos, ciemny brąz (tylko w domu wykończonym)
15.DRZWI WEJŚCIOWE DWUSKRZYDŁOWE sosna w kolorze ciemny mahoń (tylko w domu wykończonym)
16.DRZWI I SCHODY WEWNETRZNE dębowe kolor orzech (tylko w domu wykończonym)
17.SEGMENTOWA BRAMA GARAŻOWA WIŚNIOWSKI w kolorze brąz, ocieplona, Z NAPĘDEM SOMFY sterowana pilotem. (tylko w domu wykończonym)
18.OGRZEWANIE: System gazowy: piec dwufunkcyjny Junkers z grzejnikami purmo plus elektroniczny sterownik do pieca gazowego , dodatkowo kominek z wkładem Antek obudowany kamieniem (tylko w domu wykończonym)

Opiekun oferty: Aneta Niedojad
________

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Kontakt:
Aneta Niedojad
tel: 516000891
aneta.niedojad@emmerson.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 14790
Szczegóły
  • Przedmiot: Dom
  • Symbol: 4044/6342/ODS
  • Województwo: Małopolskie
  • Powiat: Krakowski
  • Lokalizacja: Karniów
  • Dzielnica: brak danych
  • Rejon: Kocmyrzów-luborzyca
  • Ulica: brak danych
  • Cena: 980 000 PLN
  • Powierzchnia: 400 mkw
  • Ilość pokoi: 8 pokoi
  • Piętro: 0
  • Rodzaj budynku: dom
  • Rok budowy: 2016
980 000 zł
Aneta Niedojad
Napisz
Podobne