Emmerson Lumico Sp. z o.o. Kraków KrakówTwój partner w nieruchomościach Kontakt Praca Zarządzanie Wyceny Analizy Finanse O nas
O nas Finanse Analizy Wyceny Zarządzanie Praca Kontakt

Dom na sprzedaż Wieliczka

Wieliczka
Lokalizacja
Opis
Emmerson poleca:
Funkcjonalną i bezpośrednio po zakupie gotową do zamieszkania rezydencję na większej działce z malowniczymi widokami na pięknie urządzony ogród oraz naturalne tereny zielone.
Działka lekko nachylona w kierunku zachodnim, a dom usytuowany na lekkiej górce sprawia, że widoki z domu rozciągają się bardzo daleko. Piękne widoki, czyste powietrze i dobra komunikacja w dotarciu do Krakowa sprawia, że coraz więcej osób decyduje się na zakup nieruchomości w pobliżu lub na obrzeżach miasta, gdzie odpoczywa się znacznie lepiej niż w mieście. Relaks i odpoczynek w otoczeniu zieleni powoduje szybkie " naładowanie akumulatorów" do codziennych zajęć zawodowych.
Lokalizacja:
Janowice w gminie Wieliczka położone są na Pogórzu Wielickim. Od Wieliczki ok. 6 km na południowy zachód, a ok. 14 km od Krakowa na południowy wschód. W pobliżu szkoła, kościół, sklep.
Nieruchomość położona przy asfaltowej drodze gminnej, mało ruchliwej i dodatkowo cofnięta jest od drogi, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w spokojnej okolicy.
W skład nieruchomości wchodzą 2 działki - 18 i 22 arowa. Jest możliwość wybudowania jeszcze jednego domu, gdyż zgodnie z planem zagospodarowania jest też w części działką budowlano-rolną.
Obecnie całość nieruchomości jest ogrodzona, od frontu ogrodzenie murowane z kutymi przęsłami i bramą przesuwną na pilota. Wjazd z kostki granitowej. Po wjeździe mamy po prawej stronie budynek wolnostojący, który pełni funkcję garażu na 2 duże samochody ( ok.55,5m2), a z boku budynku wejście do  samodzielnego mieszkania 2 poziomowego ok. 100m2 ( 30 parter, a drugi poziom 29m2 oraz ok. 55m2 nad garażem stanowi duży pokój. W tym mieszkaniu może pomieszkiwać dalszy członek rodziny lub służyć dla kogoś bliskiego na pewien okres lub odwiedzających znajomych. Może tez stanowić źródło dochodu wynajmując to mieszkanie turystom odwiedzającym Wieliczkę.
Za tym budynkiem jest wolnostojące pomieszczenie gospodarcze na sprzęt i narzędzia ogrodowe oraz warzywniak ze szklarnią z poliwęglanu do uprawy ekologicznych warzyw lub owoców.
Rezydencja:
Budynek z 2004 roku według indywidualnego projektu zmodyfikowanego przez obecnego właściciela, częściowo podpiwniczony ze względu na ukształtowanie działki. Technologia tradycyjna, mur kilku warstwowy z dociepleniem w środku pomiędzy przegrodami z ceramiki i także na zewnątrz co sprawia, że jest bardzo ciepły w zimie, a w lecie przy upałach chłodny. Atutem nieruchomości jest ogród zimowy z wyjściem do ogrodu za budynkiem oraz obszerny taras ok.30m2. Tutaj można spędzić większość dnia, gdy tylko chcemy wypocząć i nacieszyć się widokami na ogród lub sięgająca do lotniska w Balicach panoramę.
Dom składa się z trzech poziomów:
- piwnica : kuchnia letnia, pralnia z suszarnią, kotłownia, wc, piwniczka chłodna na przetwory lub wino, pomieszczenie do odpoczynku oraz zimowy ogród z wyjściem na zagospodarowany ogród i do murowanego grilla z wędzarnią
- parter: pokój dzienny z jadalnią, kuchnia z wyjściem na  taras, pomieszczenie gospodarcze, gabinet/pokój gościnny, łazienka, wiatrołap ;
- piętro: 4 sypialnie, w tym jedna przechodnia, łazienka, garderoba.
Podłogi drewniane - parkiet bukowy i dębowy po odnowieniu. Wykończenie z materiałów wysokiej klasy.
Ten wyjątkowy dom obecnie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, rok temu łazienki były odnowione i w miarę potrzeb na bieżąco jest remontowany.
Na uwagę zasługuje roślinność w ogrodzie i liczne nasadzenia roślin, które od wczesnej wiosny do jesieni ubogacają barwę otoczenia domu. Dwa oczka wodne i oświetlenie ogrodu sprawia, że ładnie prezentuje się ogród także o zmroku.
Dodatkowo przygotowana jest infrastruktura pod budowę basenu.

Ogrzewanie: z nowoczesnego, wymienionego niedawno pieca gazowego, dodatkowo z ozdobnego kominka z salonu, a w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
Szambo potrójne z rozsączeniem po działce.
Woda z wodociągu gminnego, dodatkowo uzdatniacz do wody.
Klimatyzacja od jednej strony na poddaszu.

Kwota ofertowa do rozsądnej negocjacji.

Opiekun oferty: Dorota Chlipalska
Zapraszam do oglądania.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Kontakt:
Dorota Chlipalska
tel: 516000904
dorota.chlipalska@emmerson.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 14415
Szczegóły
  • Przedmiot: Dom
  • Symbol: 4341/6342/ODS
  • Województwo: Małopolskie
  • Powiat: Wielicki
  • Lokalizacja: Wieliczka
  • Dzielnica: brak danych
  • Rejon: Wieliczka
  • Ulica: brak danych
  • Cena: 1 850 000 PLN
  • Powierzchnia: 220 mkw
  • Ilość pokoi: 6 pokoi
  • Piętro: 0
  • Rodzaj budynku: dom
  • Rok budowy: 2004
1 850 000 zł
Dorota Chlipalska
Napisz
Podobne