Emmerson Lumico Sp. z o.o. Kraków KrakówTwój partner w nieruchomościach Kontakt Praca Zarządzanie Wyceny Analizy Finanse O nas
O nas Finanse Analizy Wyceny Zarządzanie Praca Kontakt

Dom na sprzedaż Mogilany - Libertów

Libertów, Mogilany
Lokalizacja
Opis

Emmerson prezentuje:

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 210 metrów w Libertowie tuż przy granicy z Krakowem. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 11,5 ara.

Budynek z roku 2000 wykonany w podwyższonym standardzie .

Podstawowe dane:
1/ Powierzchnia całkowita: 210m2, użytkowa 150m2
2/ Budynek 2 kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z dodatkową powierzchnią na poddaszu.
3/ Wykonany w technologii tradycyjnej 3 warstwowej: ściana elewacyjna z cegły pełnej palonej, pustka powietrzna wypełniona styropianem, ściana nośna z pustaka ceramicznego. Tynk elewacyjny akrylowy wymieniony 3 lata temu.
4/ Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Okna drewniane, w części budynku energooszczędne trzyszybowe, a w części z szybami zespolonymi z wypełnieniem gazem szlachetnym. We wszystkich oknach rolety antywłamaniowe.

PIWNICA:
PIwnica pod całym budynkiem. Na tej kondygnacji znajduje się garaż z miejscem na 3 samochody, kotłownia wraz z pralnią oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Piwnica ogrzewana, wszystkie pomieszczenia posiadają okna. Na ścianach fundamentowych wykonana została dodatkowa hydroizolacja a teren wokół budynku zdrenowany. Powoduje to, że piwnica jest całkowicie zabezpieczona przed jakimkolwiek przenikaniem wód gruntowych.

PARTER:
Parter o powierzchni około 100 m 2. Na tę powierzchnię składają się powierzchnie bardzo dużego salonu (34 m 2 ), jadalni (10 m 2 ), połączonej z jadalnią kuchni (9 m 2 ), łazienki, WC, korytarza wejściowego, oraz klatki schodowej. Przy kuchni dodatkowe małe pomieszczenie - spiżarnia. W salonie działający kominek oraz wejście na taras i do ogrodu. We wszystkich pokojach parkiety, w kuchni, łazience WC i przedpokoju płytki gresowe. W korytarzu wejściowym duża szafa wnękowa. Schody na klatce schodowej wykonane z marmuru, balustrada z kutego żelaza. Klatka schodowa z oknem.

PIERWSZE PIĘTRO:
Pierwsze piętro o powierzchni całkowitej ponad 100 m, a użytkowej ponad 50. Skosy nie ograniczają możliwości korzystania z całej powierzchni pokoi dzięki dużej wysokości ścianek kolankowych oraz dużemu kątowi nachylenia dachu. Na kondygnacji znajdują się 4 pokoje (18, 18, 10, 8 m 2 ) łazienka z WC, korytarz z którego prowadzą składane schody na kolejną kondygnację. W dwóch większych pokojach znajduje się wyjście na duży balkon. Łazienka na tej kondygnacji została całkowicie wyremontowana kilka miesięcy temu. W pokojach na podłogach wysokiej jakości wykładziny podłogowe.

PODDASZE
Poddasze to dodatkowa nie uwzględniona w metrażu budynku powierzchnia (około 50 m 2 ) obecnie wykorzystywana jako "pokój letni". Podłoga z wykonana jest z desek sosnowych, połać dachu również deskowana. W połaci zamontowane są dwa okna dachowe. Pomieszczenie nie jest obecnie docieplone i nie ma doprowadzenia ogrzewania.

MEDIA:
Ogrzewanie domu gazowe piecem dwufunkcyjnym ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej. Budynek posiada wykonany audyt energetyczny potwierdzający bardzo niskie zużycie energii potrzebnej do ogrzewania budynku. Budynek z dużym przydziałem mocy oraz instalacją elektryczną trójfazową.

OGRÓD
Urządzony w stylu angielskim. Rośliny sprawiają wrażenie naturalnego zagajnika. Do nasadzeń zastosowano głownie drzewa ilaste. Otaczają one dom ze wszystkich stron zapewniając poczucie oddzielenia od otaczających działkę budynków.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja nieruchomości. Dom znajduje się w Libertowie, prawie przy granicy z Krakowem. Wjazd na zakopiankę w odległości 300 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła i przedszkole. Mimo bliskości ulicy do domu prawie nie docierają żadne hałasy spowodowane ruchem pojazdów.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty: Beata Borkowska-Migdał
______________

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Twój Partner w Nieruchomościach
Szczegóły
  • Przedmiot: brak danych
  • Symbol: DS-305784
  • Województwo: MAŁOPOLSKIE
  • Powiat: krakowski
  • Lokalizacja: Mogilany
  • Dzielnica: Libertów
  • Rejon: brak danych
  • Ulica: brak danych
  • Cena: 590 000 PLN
  • Powierzchnia: 210 mkw
  • Ilość pokoi: 5 pokoi
  • Piętro: brak danych
  • Rodzaj budynku: brak danych
  • Rok budowy: 2000
590 000 zł
Beata Borkowska-Migdał
Napisz
Podobne