Dom na sprzedaż Kraków - ul. Jadwigi z Łobzowa, Bronowice

Zobacz lokalizację

Proponujemy Państwu bardzo ciekawą nieruchomość w Bronowicach, w spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, z łatwym dojazdem, blisko komunikacji oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych.

Nieruchomość 5,11 ara zabudowana jest domem jednorodzinnym (segment narożny) 3-kondygnacyjnym z 2 garażami.
Działka bardzo ładnie zagospodarowana i funkcjonalna.
Każda kondygnacja jest niezależna (wspólna klatka schodowa), osobno opomiarowana (prąd, gaza, woda).

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca 2-funkcyjnego.
Przygotowana instalacja pod system paneli słonecznych.

Dodatkowo na parterze można ogrzewać kominkiem.
Dzięki dobrej izolacji koszty ogrzewania nie są duże.

Każda z kondygnacji jest wykończona i gotowa do użytkowania, z tym że parter wykończono w bardzo dobrym standardzie, jest kominek, system odkurzacza centralnego, dębowe podłogi, szafy wnękowe, zabudowa kuchenna z AGD, balkon.

1.kondygnacja - piwnica/przyziemie - to korytarz 9,65m2, garaże (25,41 i 18,31m2, niezależne, z ocieplonymi stropami), kotłowania 4,59m2, 3 pomieszczenia piwniczne (13,88; 8,2; 14,86m2) które dzięki oknom, wykończeniu i wysokości 2,45m mogą pełnić funkcje mieszkalne/biurowe/gabinetowe.

2.kondygnacja - wysoki parter - to przedpokój 12,64m2, pokój dzienny z aneksem kuchennym 34,4m2, 3 pokoje sypialne (11,72; 16,27; 13,28m2), łazienka i wc (5,81 i 1,88m2).

3.kondygnacja - piętro częściowo ze skosami - to przedp. 9,77m2, 4 pokoje (9,18; 20,41; 13,76; 11,55m2), kuchnia 9,18m2, łazienka i wc (6,77 i 1,86m2). Dodatkowo jest tu jeszcze poddasze/strych z opuszczanymi schodkami, mogące służyć do przechowywania różnych rzeczy.

Okna w domu mają ekspozycję płd, wsch i płn.

Możliwość zakupu całości - pow. użytkowa wszystkich lokali i pomieszczeń przynależnych 273,38m2, bądź osobno lokalu nr 1 (formalnie wszystko przygotowane pod wyodrębnienie 2 lokali i założenia KW): piwnicy (76,59m2; bez mniejszego garażu ) i wysokiego parteru (96m2) o pow.uż. 172,59m2 i lokalu nr 2 (piętro 82,48m2 + mniejszy garaż 18,31m2) o pow. uż. 100,79m2. Załączone rzuty wszystkich kondygnacji przedstawiają stan obecny domu wraz z przyjętym podziałem na 2 lokale.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Kontakt:
Krzysztof Zwoleń
tel: 516000924
krzysztof.zwolen@emmerson.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 14790