Dom na sprzedaż Kraków, Dębniki, Ruczaj

Opis nieruchomości

Dom z dużym potencjałem w Krakowie | 276,9 m² | 6 pokoi | 2 wejścia | idealny pod biznes i zamieszkanie.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z 2002 roku, położony w Krakowie-dzielnica Ruczaj, na działce o powierzchni 9,16 ara. Nieruchomość o łącznej powierzchni 276,9 m² to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, funkcjonalności oraz możliwości dopasowania domu do własnej wizji.

Dom oferuje aż 6 pokoi oraz 2 kuchnie, co daje ogromną elastyczność aranżacyjną – sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem lub działalność gospodarczą.

Nieruchomość wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i standardów.

Dużym atutem są dwa niezależne wejścia, które pozwalają na wydzielenie dwóch oddzielnych stref – np. części mieszkalnej oraz przestrzeni do prowadzenia działalności (biuro, gabinet, usługi), bez wzajemnego zakłócania funkcji.

Działka zapewnia komfort i prywatność – znajduje się na niej przestronny ogród z dużymi, dojrzałymi drzewami. Dodatkowo dostępne są miejsca parkingowe dla kilku samochodów.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna dla osób przedsiębiorczych, rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów szukających elastycznych rozwiązań.

Lokalizacja, która robi różnicę

• Zaledwie 5 minut autem do pętli tramwajowej Czerwone Maki – szybkie połączenie z centrum Krakowa, Nową Hutą i Dworcem Głównym.
• Linie autobusowe ulica Kobierzyńska/ Zawiła
• Linie 11, 18, 23, 52 – tramwaje odjeżdżają co 3–5 minut
• Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego w bliskim sąsiedztwie.  Idealne miejsce dla rodzin, naukowców i inwestorów.\n- Bliskość zielonych terenów rekreacyjnych: Las Krzemieniec, Uroczysko Królówka, Zakrzówek, Las Borkowski – idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.\n- Infrastruktura codzienna w zasięgu ręki: Medicover, Luxmed, J&J Sport, Biedronka, Żabka, restauracje, piekarnie.\n- Sąsiedztwo biznesowe: Shell, Motorola, Nokia, UBS, KPT, Dot Office – Ruczaj to dziś jedno z najbardziej rozwijających się centrów biznesowo-technologicznych Krakowa.
• 
  Zapraszam do kontaktu w celu oględzin nieruchomości.
  Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
  barbara.gajos@emmerson.pl
  516 000 928
  Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.