Dom na sprzedaż Kocmyrzów-Luborzyca, Skrzeszowice

Opis nieruchomości

Emmerson nieruchomości ma przyjemność przedstawić na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni 136,21 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 1420 m2, zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie codziennego życia.

Na działkę 1420 m2 składają się dwie odrębne działki - działka o powierzchni 730 m2 na której zlokalizowany jest dom oraz działka o powierzchni 690 m2, wyposażona w media w tym  skrzynkę prądową -obecnie  ogrodzone jako całość ale nowy nabywca może wydzielić działki. Działka o metrażu 690 m2 ma wjazd od głównej drogi. 
Dom w sprzedaży wraz z obiema działkami, dale możliwość nowemu nabywcy rezygnacji z posiadania obu działek i sprzedaży bardzo atrakcyjnej działki o powierzchni 690 m2.

Parter domu tworzy przemyślana strefa dzienna. Znajduje się tu wiatrołap prowadzący do wnętrza, praktyczna spiżarnia, kuchnia otwarta na salon z jadalnią, który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony i tworzy jasną, przyjazną przestrzeń. Na parterze znajduje się również łazienka, kotłownia oraz garaż z bezpośrednim przejściem do domu.
Dom budowany według projektu firmy Archon- Dom w Żurawkach 7.

Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną. Prowadzą na nie schody, które otwierają się na przestronny hol. Do dyspozycji są cztery ustawne pokoje (idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet), osobna pralnia, garderoba oraz łazienka, zapewniająca wygodę wszystkim domownikom.

Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą i dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego, funkcjonalnego domu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Ogród natomiast został zaprojektowany z myślą o rodzinach z dziećmi- znajduję się w nim plac zabaw, który pozwala połączyć codzienny relaks dorosłych z radością i aktywnością najmłodszych. 

WAŻNE INFORMACJE :
Dom zakupiony w 2020 roku w stanie surowym otwartym i wykańczany dla siebie przez obecnych właścicieli- zamieszkały obecnie 3 rok.
Taras oraz opaska wokół budynku wysypana kamieniem 
brak podbitki - należy wykończyć we własnym zakresie 
brak  elewacji -należy wytynkować we własnym zakresie ( dom ocieplony)
Zakup domu wykończonego ( meble ruchome do uzgodnienia)
Ogrzewanie gazowe -piec dwufunkcyjny Vaillant z zasobnikiem wody- w całym domu ogrzewanie podłogowe.

Metraż domu stanowi:
PARTER:

• Wiatrołap 6,02 m2
• Spiżarnia 2,72 m2
• Kuchnia 6,59 m2
• Salon+ Jadalnia 25,25 m2
• Łazienka 4,46 m2
• Kotłownia 7,89 m2

 

• Garaż 18,85 m2

PODDASZE:

• Schody 5,11 m2
• Hol 6,13 m2
• Pokój 10,37 m2
• Pokój 9,81 m2
• Pralnia 4,31 m2
• Pokój 10,73 m2
• Garderoba 3,12 m2
• Pokój 8,30 m2
• Łazienka 4,28 m2

LOKALIZACJA:
Skrzeszowice to miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Skrzeszowice jest znana z bogatej historii i lokalnych atrakcji turystycznych. 
W linii prostej Skrzeszowice leżą ok.23 km od Krakowa. Znajdują się w gminie Kocmyrzów- Luborzyca, która jest położona ok.16 km na północny-wschód od Krakowa.
Najbliższa szkoła 2,2 km w Goszycach.
Najbliższe centrum medyczne 290 m ulica Parkowa Skrzeszowice.

Zapraszam do kontaktu w celu oględzin nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
barbara.gajos@emmerson.pl
516 000 928
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.