Dom Kraków

Dom | Sprzedaż | Balice

1 340 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 340 000 PLN
Cena za m2
10 932 PLN
Powierzchnia
122,57 m2
Powierzchnia użytkowa
122,57 m2
Pow. działki
331 m2
Numer oferty
5742/6342/ODS

Opis

Emmerson nieruchomości oferuje na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 122, m2 z ogrodem o powierzchni 331 m1, zlokalizowany w Balicach.
Nieruchomość znajduję się na kameralnym zamkniętym osiedlu. Do każdego domu przynależy prywatny ogród.

Zakończenie budowy 2026 -przeniesienie własności w III kwartał 2026r. 
Dom składa się z dwóch kondygnacji:

Przedstawiamy Państwu nowoczesny, 5-pokojowy dom z ogrodem, położony w Balicach. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 122 m² oferuje przestronny układ, w tym:

  • Salon z bezpośrednim wyjściem na ogród
  • Cztery sypialnie (w tym master bedroom z własną łazienką i garderobą)
  • Trzy łazienki (w tym jedna przynależąca do master bedroom)
  • Możliwość adaptacji poddasza według własnych potrzeb (powierzchnia nie wliczona w metraż użytkowy)
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, idealny dla rodziny szukającej spokoju i bliskości natury.

PARTER- na którego metraż składa się : 

  • Salon z kuchnią – 36,7m²
  • schody 2,67 m2
  • Łazienka – 5,47 m²
  • Hol – 4,51 m²
  • Sypialnia 9,43 m2
  • garderoba 3,99 m2


PIĘTRO- na którego metraż składa się:

  • Trzy pokoje (13,29 m², 10,97 m², 13,73m²)
  • łazienka 4,99 m2
  • schody 2,66 m2
  • Garderoba – 5,48 m²
  • hol 3,65 m2

DODATKOWO
poddasze niewliczane w powierzchnię domu. 

Standard wykończenia
Budynek zostanie oddany w podwyższonym standardzie deweloperskim, który obejmować będzie:
  • pompę ciepła
  • ogrzewanie podłogowe
  • instalację klimatyzacji
  • instalację alarmową
  • rekuperację
  • okna aluminiowe 3-szybowe
  • wideodomofon

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy Balic, w pobliżu takich atrakcji jak rezerwat Skała Kmity oraz Zalew Kamieniołom w Zabierzowie. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do zielonych terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.
Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym, takim jak autostrada oraz kolej podmiejska, dojazd do centrum Krakowa (ok. 10,8 km do Placu Inwalidów) zajmuje tylko kilkanaście minut. W centrum Balic znajdą Państwo wszystkie podstawowe usługi, w tym szkołę, pocztę oraz sklepy spożywcze. W bliskiej odległości znajdują się również centra handlowe, takie jak Leroy Merlin, Faktory Kraków oraz Witek Home.

Zapraszam do kontaktu w celu oględzin nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
barbara.gajos@emmerson.pl
516 000 928
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dodatkowe informacje

Materiał
Pustak
Dach
Blacha
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Inne
Dostępne w okolicy
Plac zabaw, Szkoła, Przedszkole, Centrum handlowe, Restauracja, Kościół
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Pompa ciepła
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Pompa ciepła

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Emmerson Lumico Sp.z o.o. z siedzibą przy Wodna 2D, 30-556 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres justyna.bialowas@emmerson.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com
Przegląd prywatności

Ta strona korzysta z ciasteczek, aby zapewnić Ci najlepszą możliwą obsługę. Informacje o ciasteczkach są przechowywane w przeglądarce i wykonują funkcje takie jak rozpoznawanie Cię po powrocie na naszą stronę internetową i pomaganie naszemu zespołowi w zrozumieniu, które sekcje witryny są dla Ciebie najbardziej interesujące i przydatne.