ZAKOPANE – DOM Z WIDOKIEM NA GIEWONT | DZIAŁKA 1014 m² | 4 KONDYGNACJE | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Wyjątkowa lokalizacja na Skibówkach | 171 m² powierzchni użytkowej | ok. 230 m² powierzchni całkowitej | garaż | taras widokowy

Na sprzedaż wolnostojący dom położony w malowniczej części Zakopanego – na Skibówkach. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1014 m², w otoczeniu zieleni, z pięknym widokiem na Giewont i panoramę Tatr.

To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, domu wakacyjnego lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem turystyczny.
Dom łączy atrakcyjne położenie, dużą działkę i możliwość indywidualnego zagospodarowania wnętrz. Po przeprowadzonym generalnym remoncie, wymianie wszystkich instalacji i doprowadzeniu budynku do stanu deweloperskiego+, przyszły właściciel może wykończyć go według własnej koncepcji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Lokalizacja: Zakopane, Skibówki, Droga do Walczaków
• Powierzchnia użytkowa domu: 171 m²
• Powierzchnia całkowita: ok. 230 m²
• Powierzchnia działki: 1014 m²
• Trzy kondygnacje
• Możliwość adaptacji poddasza
• Garaż
• Taras widokowy
• Widok na Giewont i Tatry
• Budynek murowany, wykonany z cegły
• Stan: deweloperski+
• Generalny remont budynku
• Wymienione wszystkie instalacje
• Nowy piec na pellet marki Lazar

ROZKŁAD I POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Dom składa się z trzech kondygnacji, które dają możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni i wydzielenia stref odpowiadających potrzebom przyszłych właścicieli.
Trzy kondygnacje:

• możliwość stworzenia komfortowej strefy dziennej,
• przestrzeń na sypialnie i prywatną część mieszkalną,
• dodatkowe pomieszczenia dla rodziny lub gości,
• możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni pod kątem wynajmu turystycznego.

Poddasze:

• dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji,
• potencjał stworzenia kolejnych pokoi, sypialni lub strefy rekreacyjnej,
• możliwość zwiększenia funkcjonalności domu, po weryfikacji technicznej i formalnej.

Dodatkowym atutem jest garaż oraz taras widokowy, który pozwala w pełni korzystać z walorów otaczającego krajobrazu.
STANDARD TECHNICZNY
Budynek przeszedł generalny remont. Wykonano szereg istotnych prac modernizacyjnych, dzięki którym przyszły właściciel może skoncentrować się przede wszystkim na wykończeniu i aranżacji wnętrz.
Najważniejsze informacje:

• wymienione wszystkie instalacje,
• stan deweloperski+,
• nowy system ogrzewania – piec na pellet Lazar,
• murowana konstrukcja budynku,
• dach pokryty blachodachówką,
• drewniana stolarka okienna,
• dostęp do wody, kanalizacji i energii elektrycznej.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1014 m², co zapewnia przestrzeń, prywatność i możliwość atrakcyjnego zagospodarowania terenu.
Atuty działki:

• piękny widok na Giewont i Tatry,
• otoczenie zieleni i górskiego krajobrazu,
• miejsce na ogród i strefę wypoczynkową,
• możliwość stworzenia przestrzeni rekreacyjnej,
• garaż i utwardzony dojazd,
• ogrodzenie metalowe.

LOKALIZACJA – ZAKOPANE, SKIBÓWKI
Skibówki to jedna z atrakcyjnych części Zakopanego, ceniona za spokojniejszy charakter, górskie otoczenie i bliskość terenów zielonych.
Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z uroków górskiej przyrody, jak i infrastruktury miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• szlaki turystyczne,
• regionalne restauracje i karczmy,
• infrastruktura handlowo-usługowa,
• dogodne połączenie z centrum Zakopanego.

Odległość od Krupówek wynosi około 2,5 km.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość daje kilka możliwości wykorzystania:
1. Prywatny dom lub rezydencja wakacyjna
Idealne miejsce dla osób szukających przestronnego domu w Zakopanem, z widokiem na góry, dużą działką i możliwością wykończenia według własnego gustu.
2. Dom pod wynajem turystyczny
Trzy kondygnacje, możliwość adaptacji poddasza, atrakcyjna lokalizacja i widok na Giewont tworzą interesującą podstawę do przygotowania obiektu pod wynajem krótkoterminowy.
3. Nieruchomość dla inwestora
Połączenie dużej działki, powierzchni budynku i możliwości indywidualnej aranżacji daje potencjał stworzenia obiektu o podwyższonym standardzie, skierowanego do turystów odwiedzających Zakopane.
Zakres ewentualnej działalności usługowej i możliwości dalszej rozbudowy należy zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

DLACZEGO WARTO?

• Atrakcyjna lokalizacja na Skibówkach.
• Widok na Giewont i panoramę Tatr.
• Działka o powierzchni ponad 10 arów.
• Trzy kondygnacje i możliwość adaptacji poddasza.
• Generalny remont i wymienione wszystkie instalacje.
• Stan deweloperski+ – możliwość własnej aranżacji.
• Garaż i taras widokowy.
• Potencjał wykorzystania zarówno prywatnego, jak i inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

CENA
3599000 PLN

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.