2 pokoje | 49,6 m² | duży balkon | garaż | Ruczaj

Do wynajęcia funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,6 m², położone na Ruczaju przy ul. Szuwarowej w Krakowie. To propozycja dla osób, które cenią wygodny układ wnętrza, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość uczelni, biur i terenów zielonych.
Dużym atutem mieszkania jest okalający balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w budynku z 2000 roku, na monitorowanym osiedlu z ochroną.
Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość wynajęcia osobnego garażu w bryle budynku.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE
Powierzchnia 49,6 m² obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• oddzielną sypialnię z szafą w zabudowie,
• łazienkę z WC,
• przedpokój z szafą w zabudowie,
• okalający balkon.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, a zabudowa kuchenna i pojemne szafy zapewniają wygodne miejsce do przechowywania.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA

• budynek z 2000 roku,
• wysoki parter – pierwsza kondygnacja,
• monitorowane osiedle z ochroną,
• ogrzewanie z sieci miejskiej,
• ciepła woda z sieci miejskiej,
• brak instalacji gazowej w budynku,
• możliwość wynajęcia osobnego garażu.

LOKALIZACJA – RUCZAJ
Ul. Szuwarowa to lokalizacja ceniona zarówno przez osoby pracujące, jak i studentów. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, a także zaplecze edukacyjne i biznesowe.
W pobliżu:

• Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego,
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• ul. Bobrzyńskiego i ul. Kobierzyńska,
• kompleksy biurowe na Ruczaju, w tym Green Office Park,
• sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie,
• tereny rekreacyjne w rejonie Zakrzówka i Lasu Borkowskiego.

Lokalizacja umożliwia wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu, a rozwinięta sieć komunikacji miejskiej ułatwia dojazd do innych części Krakowa.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 2250 zł/miesiąc
Czynsz administracyjny: 950 zł/miesiąc
Prąd: według zużycia ok 180 zł
Garaż: opcjonalnie, za dodatkową opłatą 500 zł
Kaucja: 3500 zł
Dostępność: [od już]

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.
Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.