Nowoczesny, wyjątkowy, nowy dom o powierzchni 202 m², położony na dużej działce o powierzchni 1036 m² w miejscowości Mników. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i nowoczesnym stylu życia. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim.
Jednym z największych atutów nieruchomości są wysokie pomieszczenia oraz ogromne przeszklenia, które zapewniają wyjątkową ilość naturalnego światła i otwierają wnętrza na otaczający ogród. Zastosowano aluminiową stolarkę okienną, podkreślającą nowoczesną bryłę budynku.

Dom gotowy do odbioru !! w super cenie, wybudowany w 2024, był domem pokazowym i nadszedł czas na jego sprzedaż:) NIE PRZEGAP OKAZJ !!!! 202 m2, 10 arów pięknej działki!!!
Klucze do domu czekają na Ciebie:) ZAKUP BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC.

Przemyślany układ dwóch kondygnacji
Parter został zaprojektowany jako przestronna i wygodna strefa dzienna:

• duży salon połączony z kuchnią i jadalnią, z efektownymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu. 
• dodatkowy pokój, idealny jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia,
• przedpokój,
• łazienka z WC i prysznicem,
• pomieszczenie techniczne z miejscem na pompę ciepła oraz funkcjonalną przestrzenią do przechowywania,
• przestrzeń pod schodami przygotowana do zabudowy, np. na praktyczny schowek,
• garaż dwustanowiskowy

Piętro stanowi prywatną strefę domu:

• sypialnia z wyjściem na taras,
• dodatkowy pokój,
• duża, komfortowa łazienka kąpielowa,
• osobna pralnia,
• przestronna sypialnia małżeńska z prywatną łazienką oraz garderobą z wyjściem na taras,
• dodatkowo strych, zapewniający dużą ilość miejsca do przechowywania.

Dom wyposażono w rozwiązania odpowiadające współczesnym standardom budownictwa:

• pompa ciepła powietrzna,
• rekuperacja,
• instalacja przygotowana pod klimatyzację,
• nowoczesne okna aluminiowe,
• duże przeszklenia,
• wysokie pomieszczenia,
• dwustanowiskowy garaż.
• zbiornik na deszczówkę
• okna OKNO-POL aluminiowe, pakiety trzyszybowe
• dach- blacha stalowa na rąbek rzemieślniczy
• drzwi zewnętrzne-Wiśniowski
• balkony-balustrady zewnętrzne szklane o konstrukcji stalowej
• elewacja-styropian EPS ENEPPOR współczynnik przenikania ciepła 0,033
• tynk-tynk gipsowy Knauf MP75L
• garaż-ogrzewany, grzejnik elektryczny
• instalacje- pompa ciepła Viessmann Vitocal 100-S typ A08+ zasobnik 300l+ bufor 100l ( moc 8kW)
• ogrodzenie frontowe--brama ogrodzeniowa przesuwna JDS stalowa ocynk galwaniczny, wysokość 1400 mm.
• furtka- furtka JDS stalowa ocynk galwaniczny

Lokalizacja:
Mników Leży na południowej krawędzi Garbu Tenczyńskiego, u wylotu malowniczej Doliny Mnikowskiej (Doliny Sanki), w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.
 
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
barbara.gajos@emmerson.pl
516 000 928
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.