Emmerson Lumico Sp. z o.o. Kraków KrakówTwój partner w nieruchomościach Kontakt Praca Zarządzanie Wyceny Analizy Finanse O nas
O nas Finanse Analizy Wyceny Zarządzanie Praca Kontakt

Biuro do wynajęcia Kraków - Podgórze

Podgórze, Kraków
Opis

Powierzchnie biurowe do wynajęcia w biurowcu klasy B w Krakowie. Bardzo dobra lokalizacja, bardzo dobrze skomunikowana z resztą Krakowa i obwodnicą oraz autostradą.
Całkowita powierzchnia najmu budynku to ponad 5 tys. m2. Podnoszone podłogi są jedynie w serwerowni na 1 p., sufity na większości powierzchni są podwieszane. Oświetlenie standardowe rastrowe, spełniające wymogi prawne.
Budynek posiada 3 kondygnacje. Główne elementy konstrukcyjne są żelbetowe. Poziom parteru budynku jest wyniesiony o 77 cm ponad powierzchnię terenu, a od frontu i z tyłu wzdłuż obiektu biegną rampy jako ciągi piesze, wykończone w granicie. Za budynkiem zlokalizowany jest przynależny parking. Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne systemowe, aluminiowe. Posadzki części wspólnych – płytki gresowe. Powierzchnie biurowe według standardu najemców. W sanitariatach glazura. Sufity podwieszane kasetonowe oraz z płyt g-k na ruszcie stalowym. Ogrzewanie budynku za pomocą grzejników elektrycznych. Poszczególni Najemcy mają indywidualne instalacje teletechniczne.

- Dostęp do budynku 24h/dobę, 365 dni w roku,
- Prawo do przeniesienia praw z najmu lub podnajęcia całości lub części wynajmowanej powierzchni przez cały okres trwania umowy zależy od pisemnej zgody Wynajmującego.
- Wymagany jest depozyt/kaucja gwarancyjna, jako zabezpieczenie umowy, w wysokości 3 miesięcznego czynszu, opłat eksploatacyjnych i czynszu za miejsca postojowe w kwocie brutto, zamienna na gwarancję bankową.
- Możliwości oznaczenia, wyeksponowania logo Najemcy w ramach budynku – logo na tabliczce mocowanej na witrynie szklanej obok wejścia do budynku, na tablicy informacyjnej w holu budynku, na elewacji budynku, na dachu nad lokalem. Do uzgodnienia w ramach umowy najmu.
- Kontrola dostępu w gestii najemcy, budynek jest objęty 24h ochroną,
- W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne placówki bankowe, usługowo-handlowe, mała gastronomia, itp.
- Istniejące okablowanie i osprzęt IT firmy Molex cat. 5E , zasilanie elektryczne dedykowane dla sieci komputerowej + gniazda gospodarcze. Sieć lokalowa - okablowanie podzielone na dwa segmenty zebrane w dwóch punktach dystrybucyjnych serwerownia główna i pomieszczenie techn. dodatkowe).
- Oferowana powierzchnia nie zawiera udziału w częściach wspólnych. Nie ma współczynnika powierzchni wspólnych dodawanego do przedmiotu najmu. Najemca płaci za faktyczną powierzchnię najmu, bez sztucznych dodatków (części wspólne to klatka schodowa z holem).
- Proponowana stawka czynszu 10 EUR/m2 obejmuje pewien zakres prac adaptacyjnych, związanych z dostosowaniem powierzchni do potrzeb najemcy, zakres/wartość są uzależnione od warunków najmu.
- W budynku obecna jest TP SA, Netia i GTS. Netia dysponuje łączem stacjonarnym. W budynku jest też GTS z łączem stacjonarnym i radiowym.
- Budynek ma własny parking z kontrolą dostępu, położony na jego tyłach. Miejsca parkingowe są odpłatne – w cenie 50 EUR/miejsce/miesiąc. Przewidujemy 1 miejsce na 60 m2 powierzchni najmu. Szczegóły do uzgodnienia. Możliwość parkowania na odpłatnym parkingu prywatnym obok.
Obecnie dostępne powierzchnie:
53 m2 na parterze,
188 m2 na parterze lub możliwość wynajęcia jako całości ok. 240 m2
90 m2 na parterze
W sumie na parterze możliwość wynajmu ok. 330 m2.
700 m2 na 1 piętrze.
Cena 10 EUR/m2 plus 8 PLN/m2 opłaty eksploatacyjnej.

Twój Partner w Nieruchomościach
Szczegóły
  • Przedmiot: brak danych
  • Symbol: BW-190313-3
  • Województwo: MAŁOPOLSKIE
  • Powiat: Kraków m.
  • Lokalizacja: Kraków
  • Dzielnica: Podgórze
  • Rejon: brak danych
  • Ulica: brak danych
  • Cena: 2 302 PLN
  • Powierzchnia: 53 mkw
  • Ilość pokoi: 0 pokoje
  • Piętro: brak danych
  • Rodzaj budynku: brak danych
  • Rok budowy: 0
2 302 zł/mc
Tomasz Skrzypek
Napisz
Podobne